que debo hacer
Enviado por soguinea el Lun, 31/03/2008 - 13:04
quiero comprar una 2 vivienda con unos ahorros pero como tengo hipoteca la quiero poner a nombre de mi hija es menor de edad tengo derecho a declararla o a pagar algun impuesto tributaria. gracias
Forums:
Entiendo que por "poner a
Entiendo que por "poner a nombre de mi hija", lo que pretende es efectuar una donación a su hija. Por ello, además de tributar por el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, que lo tendría que abonar tu hija, por la donación; y ganancia patrimonial en su declaración de IRPF, por la diferencia entre el precio de adquisición y el valor de mercado del piso.
Además, habría que considerar la tributación en el Impuesto sobre Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, si fuese de aplicación en el municipio donde está situado el inmueble.
Un saludo.
respuesta
si pero tendria que pagar tanto la contibuccion como el irpf igual que si fuese mia la vivienda tendria obligacion a declararlo igual
informacion pago contribuccion e irpf
si pero tendria que pagar tanto la contibuccion como el irpf igual que si fuese mia la vivienda tendria obligacion a declararlo igualaunque la vivienda estuviese a nombre de un menor
No estoy seguro qué
No estoy seguro qué pregunta. Le comento que si dona o "pone a nombre de su hijo" el piso, se devengaría el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones.
En cuanto al IBI, Impuesto sobre Bienes Inmuebles (antigua contribución) devengaría si está a nombre suyo o de su hijo, (o de su abuela). El obligado a su pago sería el titular del bien inmueble a 1 de enero del año.
Y en cuanto al IRPF, no sé a qué se refiere. Si efectúa declaración conjunta con su hijo (si tiene escasas rentas o nulas), pues tendrá que pagar por las rentas generadas por esa vivienda (bien por su arrendamiento, o en concepto de imputación de rentas).
re irpf
si lo que quiero decir es que al estar el piso a nombre de un menor se tiene que declarar igual que si fuese a nombre de una persona mayor de edad yo el dinero que tengo se lo quiero donar a mi hija poniendoselo a su nombre, en vivienda, y no se cual es la mas correcta para tampoco declarar, mucho ya que hacienda pues me dara explicaciones es dinero heredado por antecedentes familiares ya fallecidos en la que no se ha declarado y quiero seguir manteniendolo asi.....
Si lo que quiere es estudiar
Si lo que quiere es estudiar las diferentes alternativas para efectuar la operación, le recomiendo que acuda a un profesional, el cual, le planteará las posibles alternativas, y cuanto tendría que pagar por cada una de ellas. Para ello, habría que echar números.
Como le han indicado, se
Como le han indicado, se puede instrumentar la operación de diversas formas, siendo lo recomendable que acuda a un abogado o asesor fiscal. No obstante, le recomiendo que en primer lugar se asesore sobre si su Comunidad Autónoma ha aprobado alguna bonificación en el Impuesto de Donaciones para los casos de donación de dinero de padres a hijos para adquisición de su primera vivienda habitual. en algunas hay una exención total o con un límite. en tal caso, evidentemente, lo más "barato" fiscalmente sería hacer esa donación, si cumple los requisitos exigidos. en caso contrario, habría que conocer más datos de los que Usted da en este foro para hacer un asesoramiento específico. Si desea asesoramiento personalizado puede contactar conmigo directamente dandome su e-mail privado de contacto.
Un saludo.
Asesor jurídico fiscal
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