Ganancia patrimoial
Enviado por sselless el Dom, 29/06/2008 - 11:03
Estamos en Baleares.
El pasado ejercicio 2007 cuatro hermanos vendieron una finca rustica por importe de 3.000.000 de euros, les pertenecia por herencía paterna.
Que fecha sa ha de hacer constar para calcular la ganancia patrimonial, si el padre antiguo propietario de la finca falleció en el año 1961 y se hizo la aceptación de herencia ese mismo año, la madre usufructuaria falleció en 1978 y la escritura no se hizo hasta el año 1984 con un valor de 2.510.000 pesetas
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tu eres uno de los hermanos?
La adquisición se produce
La adquisición se produce en el momento del fallecimiento, con independencia de la fecha de la aceptación de la herencia.
Entiendo que hay dos fechas de adquisición.
Creo que por ese importe, y para evitar problemas con hacienda deberías acudir a un profesional.
Ganancia patrimonial
He consultado con un profesional, me ha informado que si bien la adquisición se produce al fallecimiento, Hacienda toma como inicio de propiedad la fecha de la escritura, que si se pone la del fallecimineto y los otros hermanos la de la escritua es muy problable que reciba un requerimiento.
Que si fuese un solo vendedor si se podria correr el riesgo de poner la fecha de defunción/aceptación de herencia.
Una vez hecha la DECLARACON DE RENTA, se puede pedir la rectificación, pero que todos las solicitudes que ellos han interpuesto han sido rechazadas.
Conclusión HE HECHO LA DECLARACION INDICANDO LA FECHA Y VALOR DE LA ESCRITURA
Ganancia Patrimonial
NO, es un vecino mio de 87 años, al que le llevo haciendo la declaracíón varios años, pero que nunca me había encontrado con u caso asi, yo creo que al fecha es la de fallecimento,(es la más favorable), pero me temo que si Hacienda, toma como referencia la de la escritura pueda tener algún problema.
Tomando la primera fecha (la de defunción 1961) le sale un resultado de declaración a pagar de 8.588,84 Euros.
Si indico la fecha de escrituración y registro 1984, le sale un resultado de declaración a pagar de 15.590,05 Euros