alquiler con IVA????
Enviado por artois el Vie, 19/09/2008 - 09:29
Mi pregunta es la siguiente: Trabajo en una empresa en la que tenemos trabajadores extranjeros por lo que tenemos que alquilar viviendas para estos trabajadores. Al ser un alquiler de vivienda y no alquiler de un local para ejercer una actividad empresarial, entiendo que el alquiler de vivienda no lleva IVA. Pero algunos me dicen que si tiene que llevar IVA porque se le alquila a una empresa, por lo tanto tiene que llevar IVA.
Yo sigo pensando que al ser alquiler para vivienda no tiene sentido que lleve IVA, si no porque razón un particular va a querer alquilar a una empresa? Lo único, ¿el contrato de alquiler me valdría como justificante del gasto mensual del alquiler del piso?
Muchas gracias por adelantado.
Forums:
El alquiler de vivienda
El alquiler de vivienda está exenta con independencia de si el arrendataria sea un particular, empresario o sociedad.
Hay una amplia doctrina administrativa al respecto.
T
El contato de arrendamiento no te sirve como justificante. Para justificar el gasto, tendrías que exigir factura.
IVA
Hola,
según la DGT en la consulta vinculante nº 6-09-07 "no está exento el arrendamiento de una vivienda celebrado entre un particular y una sociedad para ser ocupado como vivienda por un empleado de la misma"
Asi pues, tiene iva.
espero haberte ayudado
Ese es un criterio erroreo
Ese es un criterio erroreo por parte de la DGT. Antes de esa consulta el criterio era el siguiente:
La exención de arrendamiento es una exención "objetiva" y no subjetiva.
Ademas, hay que tener en cuenta que hay sentencias que admiten que los arrendamiento por parte de una sociedad que se van a utilizar como viviendas, están exentos.
VIVIENDA E IVA
BUENOS DÍAS A TODOS, EN CATALUÑA, ACABO DE PASAR UNA INSPECCIÓN AL RESPECTO Y DICEN LO SIGUIENTECLARITO:
PARTICULARES, SIN IVA
EMPRESAS ALQUILAN A PARTICULARES SIN IVA.
PERO EN ESTE CASO SUPONGO QUE TIENES CLARO QUE COMO EL ALQUILER ES PARA USO DE EMPLEADOS, ENTRA EL IRPF POR ESPECIE!!
He encontrado este enlace,
He encontrado este enlace, espero que te sirva de ayuda.
Un saludo
http://www.rankia.com/blog/avalino/2008/07/alquiler-de-vivienda-entidad-para-que.html