vetna de casa

El problema es que tengo una casa para vender y se ha interesado una persona vía email,le he enviado fotos y datos de la casa. Ella me pide el núm. de cuenta bancaria para hacer el ingreso del total de la venta y me dice que ahora esta fuera del país y no puede firmar. Yo prefiero asesorarme antes, quisiera que alguien me aconsejará lo que debo hacer.
Si ingresa el dinero y no se firma la escritura que puede reclamar hacienda?????? que mas problemas me podrian surgir????
Gracias