Liquidación impuesto transmisiones patrimoniales y a j d
Enviado por mercedes el Lun, 23/07/2007 - 13:38
La Xunta de Galicia y su consellería de Economía e Facenda nos han enviado un expediente sobre liquidación de diferencia entre el valor declarado de un terreno y lo que ellos mencionan como comprobado.
Se basan al parecer en baremos objetivos que ellos manejan y nos dan un plazo de dies días para alegar o aportar cualquier documento en contra de su valoración.
Es obvio que el precio pagado en la compra-venta y que aparece en el título de propiedad no es suficiente.
¿Hay algo que podamos alegar o al final no nos va a quedar más remedio que pagar la diferencia de un valor que no es el que se pagó?
Muchas gracias
Mercedes
Forums:
liquidacion impuestro transmisiones
Mi hijo compró un piso el año pasado, escriturándolo en su totalidad. Acaba de recibir de la Xunta de Galicia una liquidación complementaria, valorandole la vivienda en el precio de tasación, cuando todas las tasaciones son superiores a los valores de compra o casi nadie podría optar a un préstamo. Llevo 16 años trabajando en Banca y es la primera vez que veo semejante cosa. De qué forma podemos demostrar que lo pagado es lo real?
Gracias por su colaboración.
economía e facenda
Emisión de tasación pericial contradictoria por arquitecto superior, miembro en calidad de experta de la Asociación de Arquitectos Peritos y Forenses. Teléfono 645838271
e canto vale ,en cartos
e canto vale ,en cartos ,unha taxacion pericial contradictoria?
cuidado, habria que leerse las leyes que se refieren a esto
A mi me ha pasado lo mismo, y es verdad que la gente declara menos que la tasación "por medios propios, y competentes..." no se que criterios son reales, si el nivel de vida del obrero también lo tienen en cuenta (llegar a fin de mes) para valorar una vivienda...
En mi caso una VPO, pero tengo la RESOLUCIO_N del jefe del servicio territorial de fomento que define por P.D. Resolución de 19/05/98 la competencia para fijar un precio máximo de venta VPO (protegido) frente al certificado de una nueva jefa del mismo servicio, que duplica el precio... jejejeje, el caso es que, por lo visto están decidiendo qué es lo que vale, si la resolucion de hace tres años, o el certificado de la nueva jefa del mismo servicio.... continuará.
economía e facenda
emisión de tasación pericial contradictoria por arquitecto superior, miembro en calidad de experta de la Asociación de Arquitectos Peritos y Forenses. Teléfono 645838271
economía e facenda
Emisión de tasación pericial contradictoria por arquitecto superior, miembro en calidad de experta de la Asociación de Arquitectos Peritos y Forenses. Teléfono 645838271
es correcto que las oficinas
es correcto que las oficinas liquidadoras del impuesto de trasmisiones patrimoniales se basen en la responsabilidad hipotecaria del prestamo para fijar el valor del bien hipotecado??
cabe algun tipo de recurso ante este, creo, atropello??
a mi lo mismo
Pues a mi me ha pasado lo mismo.
Mi casa se tasó por encima del valor de venta, simplemente pq la casa lo vale, y me envian desde la xunta de galicia una liquidación conforme tengo que pagar una cantidad que según ellos debo.
Yo creo no tener la culpa de que el vendedor me pidiera una cantidad y de que para el banco mi casa tenga un valor mayor (siempre para su propio beneficio).
¿Como puedo demostrar que no he pagado dinero en B?
¿Cuanto puedo llegar a pagar por una tasación contradictoria de esas?
¿Cuantos intereses por demora me puede generar ese tramite?
Tengo un mes para pagar esa cantidad y todavía no sé como voy a hacer.
Gracias.
aqui nadie aporta ninguna
aqui nadie aporta ninguna solucion que no cueste pasta?
es que no la hay, la ley es
es que no la hay, la ley es asi, se computara el mayor valor entre el de mercado o el comprobado por la administracion.
La unica posibilidad de recurso es atacar contra esa comprobacion, alegando varias causas pero seria motivo de analisis , y sobre todo buscando un fallo FORMAL mas que de fondo, lo que implicaria no la anulacion de la comprobacion en si, si no del tramite de notificacion, y teniendo suerte que se extravie o no manden la notificacion subsanada o bien que prescriba......
no hay mas soluciones...
RECURRE SIEMPRE DEBES
RECURRE SIEMPRE DEBES RECURRIR ESTAS COSAS:
SUSPENDES SIN GARANTIAS ( INTERESES SI
TE RESERVAS LA TASACION PERICIAL CONTRADICTORIA
Y ATACA LA LIQUIDACION NO A LOS COEFICIENTES PERO CUALQUIER FALLO SERÁ CAUSA SUFICIENTE PARA QUE LA LIQUIDACION N O SEA AJUSTADA A DERECHO.
ANIMO
Y minimo que llegue al
Y minimo que llegue al T.E.A.R. en Reposicion no le van a dar la razon ni de casualidad....
ya me dijeron que no
bueno, llamando a la xunta, me han comentado que es imposible que salga a mi favor, ni llegando al supremo, vamos.
Resulta que aunque haga la reclamación y pida otra tasación, tengo que adelantar igual el dinero, con lo que se supone que no gano nada.
Tengo muy claro que tendré que pedir otro crédito para pagar lo que me están pidiendo a mayores.
TOURIÑO, SI POR MI FUERA, EL AÑO QUE VIENE IBAS A TRABAJAR EN AUTOBUS. POR MIS NARICES! YO A PEDIR LIMOSNA Y EL TIO CON COCHE NUEVO. HAY QUE FASTIDIARSE!
que no te engañen, eso si,
que no te engañen, eso si, si tienes algun asesor que te lo mire, es normal que te digan eso en la Xunta, no van a tirar piedras sobre su propio tejado.
Evidentemente en el recurso ante la propia Xunta nunca te van a dar la razon, sera el Tribunal Economico Administrativo Regional el que te la de si esta bien llevado el caso y si existe algun defecto de forma. ( casi siempre insuficiente motivacion...)
Como bien te dijo Daniel, la mera presentacion del recursos suspende sin garantias, y ademas reservate el derecho de la tasacion pericial contradictoria que asi tb suspendes intereses, eso te lo llevara el asesor mejor que nadie.
Un saludo y animo, aunque ya te digo que estas cosas, se hacen por si cae la breva, porque si te toca gente competente en la Xunta.... vas a tener q pagar.
Impuesto de transmisiones de la Xunta de Galicia
Tengo el mismo problema que vosotros con la carta de "trámite de audiencia" que me envió la Xunta para pagar la diferencia, pues tasó mi casa por el valor de tasación del banco. Estamos muchos en este caso. Estamos creando una plataforma en el siguiente foro:
http://foros.emagister.com/tema-impuesto_de_transmisiones_patrimoniales_de_la_xunta_de_galici-12780-412981-6.htm
Por favor, registraos allí para centralizarlo todo y hacer más fuerza. Quedaremos a finales de Enero en Coruña para hablar del tema. También podeis llamarme: 616445472
Quedada en Coruña
En el foro mencionado anteriormente, hemos quedado en juntarnos en Coruña:
día: el sábado día 24 Enero a las 18:30
Lugar: Bar CACIQUE: Avda. Joaquín Planells Riera, 11 (La calle que va por debajo de la estación de tren de Coruña).
Tiene un reservado, en el que estaríamos solos para poder hablar.
Propuestas de ese día: Juntar algo de dinero para poner un anuncio en el periódico local para reunir la mayor gente posible con este problema del impuesto de transmisiones. Tanto que ya hayan pagado, como que vayan a pagar.
Cuando seamos más gente, ir a un abogado que nos lleve nuestro caso, y si es posible, que cobre a comisión. O sea, un porcentaje si ganamos. Si alguien conoce alguno, que lo diga.
Los que quieran, que aparezcan allí, o me llamen al teléfono: 616445472 (Sara)