gastos al vender una casa
Buenas tardes,esta es mi consulta:
Vamos a vender una casa que se compró en marzo de 1994 por 3.500.000 pts (21035€),y ahora la vamos a vender por 160000€,no vamos a reinvertir el dinero y sí a guardar(si los gastos nos dejan).¿que tipo de impuestos nos tocará pagar?¿con estas cifras de que cantidades alguien me podria decir de que cantidades estariamos hablando?,he leido algo de un impuesto a partir del 2006 que nos tocaria pagar,pero que hasta esa fecha no.¿es correcto?,tambien me comentan que hay unos gastos en el momento de la compra/venta que no se si seran los del notario y aparte otros,o solo debo pagar los notariales,¿que a cuanto podrian ascender aproximadamente?, y luego al año siguiente los de hacienda,¿cuanto serian?.
Como pueden ver tengo un berengenal bastante grande montado en la cabeza,si alguien fuese tan amable de calcular los gastos sobre estas cifras o decirme como se calculan con un ejemplo o algo así se lo agradeceria muchisimo,ya que nos han asustado diciendonos que deberemos pagar unos cuantos millones por la diferencia entre el precio de compra y el de venta.
muchisimas gracias de antemano por su tiempo,un saludo
Los gastos de Notario ,
Los gastos de Notario , Transmisiones Patrimoniales lo paga tu comprador.
Tu pagaras la Plusvalia Municipal, y como bien dices por la diferencia de valor del bien del precio de venta y precio de adquisicion a un 18% en tu declaracion de IRPF.