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IVA urgente

un empresario dedicado a la construccion vende un local de su propiedad, en el que tenia instaladas sus oficinas a un profesional dedicado a la asesoria fiscalm que piensa instalar en el su despacho.
CUESTIONES:
¿ es una operacion sujeta?¿ es extensa? ¿ puede renunciarse a la exencion? ¿ con que requisitos?

NORMATIVA: arts; 4,5,7,8,9,11,12 y 20 LIVA;
art; 8 RIVA.

el local esta afecto a la actividad? Es empresario persona fisica o a traves de sociedad?

por otro lado si tuviera sus propias oficinas, no es necesario la renuncia, si el fue el promotor de esas propias oficinas por que seria primera entrega.

Si esto no es asi, podria renunciar a la exencion, si el abogado no se encuentra en prorrata.

pero es exenta? ¿ puede renunciarse a la exencion? ¿ con que rekisitos?

requisitos formales, y que los dos sean empresarios y actuen como tal, y que el que compra no este en prorrata, es decir que no realice operaciones sujetas y exentas de iva en su actividad.

venta de una vivienda por el motor que previamente habia sido utilizada durante 3 años por el adquirante en virtud de un contrato de arrendamiento.
¿ esta gravado, exento o no sujetos?

sujeto y no exento a iva, es primera entrega

Estamos haciendo un examen o que?