pregunta acerca de un piso
Enviado por Angel ceporrón el Mié, 17/12/2008 - 21:06
mi mujer tiene un piso en propiedad con sus dos hermanos y su parte se la cedió al mas pequeño solo de palabra, y el hermano grande quiere quedarse con el piso, y se lo compra a este hermano pequeño las 2/3 partes, le da de entrada 60000 euros ¿que tenemos que hacer nosotros para no pagar a hacienda, ya que de esta compra mi mujer no cogerá ni un euro? puesto que lo cede a su hermano menor.
¿Como se puede hacer la venta para salir todos beneficiados, y el hermano pequeño tampoco pague tanto ya que es el mas necesitado?. Me aconsejan que mi mujer le ceda su parte al hermano mayor y no constaría como venta sino como donación y así no pagaríamos. ¿es realmente acertado? ¿como podemos solucionar esta cuestión?. Gracias
Forums:
A ver, el caso tiene miga,
A ver, el caso tiene miga, tu mujer va a tener que pagar se haga como se haga ya que esta transmitiendo una parte de un piso suyo y ya sea mediante compraventa o donacion, va a tener que pagar una ganancia patrimonial en el irpf. ( seria cuestion de hacer numeros).
Por otro lado, dependiendo de la comunidad autonoma que os encontreis os convendra mas hacerlo como una donacion o una compraventa, o bien con una donacion a cambio de una suma de dinero a interes cero.
En cuanto a tu cuñado, el que vende, tendra que pagar ganancia patrimonial.
El que compra pagara TPO o donaciones.