Plusvalía
Enviado por SCONSUEGRA el Lun, 02/02/2009 - 16:12
Necesitaría información acerca del pago del impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana, Plusvalía.
Mis dudas son acerca del pago de este impuesto cuando el importe integro de la venta del piso que hasta ahora viene siendo mi vivienda habitual,va a ser invertido en un nuevo piso pasando esta nueva a ser vivienda habitual. Ambas en Getafe Madrid.
Agradeceria toda la informacion al respecto.
SCONSUEGRA
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debes pagarlo, porque grava
debes pagarlo, porque grava el incremento de valor de los terrenos, y pese a existir la deduccion por reinversion en IRPF, no existe nada que deje exento este impuesto municipal si reinviertes, por lo que debes abonarlo.
PLUSVALIA
Muchas garcais por tu contestacion,
Perdona mi insistencia, finalmente tendria que pagar la plusvalia al ayuntamiento aunque a la hora de hacer la declaracion de la renta lo declararia como reinversion, es correcto? En cuanto al importe del impuesto si la vivienda la compre por 115.000 € y la vendo por 330.000, tengo que pagar el 18% de la diferencia entre ambas cantidades?
Gracias de antemano.
SCONSUEGRA
No, la diferencia entre los
No, la diferencia entre los valores q indicas y aplicado el 18% es para obtener la ganancia patrimonial, que segun parece en tu caso, vas a cumplir los requisitos para aplicarte la deduccion por reinversion y no tributar nada por esto.
Para el importe de la plusvalia, tienes q coger el valor del suelo del inmueble q transmites, y aplicar unos porcentajes que tienen q ver con el tiempo de posesion del mismo, y con un porcentaje de impuesto q establece tu ayuntamiento. No suele ser un impuesto muy costoso.
PLUSVALIA
Muchisimas gracias por tu ayuda ya lo tengo claro,
me has dado una alegria.
Saludos,
Sconsuegra