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Duda sobre actos juridicos prestamo para compra de vpo

Buenas tardes, tengo una duda, según el art. 45.12.d del Texto de la Ley de transmisiones patrimoniales, la constitución de un préstamo para la compra de vpo está exento de AJD pero mi duda es, si es segunda transmisión tambien? si se compra una vivienda a un particular para destinarse a vivienda habitual queda exento de vpo? Gracias

entiendo que cuando haces una segunda transmision la vivienda deja de ser de " proteccion oficial" ya que esta sometida al libre mercado y al precio que tu quieras pedir por ella, por ese motivo no te puedes beneficiar, de esa ventaja fiscal.