ayuda por favor
Enviado por chultrita el Mié, 01/04/2009 - 15:45
por favor a ver si alguien me ayuda pues estoy muy preocupada por si he de pagar hacienda este año...hace casi 3 años compreun piso con mi ex y lo vendimos en diciembre del 2008. Pedimos un prestamo hipotecario de 36 millones de pts y compramos el piso por ese valo y lo vendimos por el mismo valor por la crisis...solo tuve de ganancia 460 euros con la venta y cancelacion de hipoteca. H e de pagar a hacienda este año por la venta del piso?
Forums:
Si, si has obtenido ganancia
Si, si has obtenido ganancia si, no solo es que tienes que pagar el 18% de esa ganancia si no que tienes presentar declaracion y no vale con el borrador.
muxas gracias por
muxas gracias por contestarmeee!!! si saque de beneficio 460 euros por la venta del piso, al venderla por el mismo importe que la compre y antes de los tres años me dices que he de pagar el 18% de esta ganancia no?? oseade los 460 euros?....entiendo esto....pero al venderlo antes de los 3 años he de devolver a hacienda lo que me devolvieron el año pasado y el anterior por el tema piso? el 1er año me devolvieron 2000 euros por los gastos de notaria y demas y el 2do 1000. he de devolver los 3000 euros este año por vender antes de 3 años?...por favorrr ayudddaaaaaa
Al vender antes de 3 años y
Al vender antes de 3 años y no ser tu vivienda habitual en puridad lo que deberias es devolver las cantidades que te dedujiste en su dia, si asi fue, por los gastos de adquisicion en la vivienda habitual, es decir complementarias por los dos años de hipoteca, presentar complementarias y pagar con recargos esos años.
Aparte de la ganancia, siempre que no exista una causa justificada.
NOOOO!!! ai dios mioo!!! el
NOOOO!!! ai dios mioo!!! el piso lo vendimos porque dejamos la relacion no estabamos casados eramos novio pero rompimos por eso tuvimos que vender el piso.
eso no es una causa justificada?? porque si no es asi me dices que tengo que devolver lo que hacienda me devolvio estos dos años anteriores?? seria mi ruinaa!!! porque el 1er año despues de la compra del piso me devolvieron 2000 euros y el 1do año 1000.
por favor!! crees que tendre que devolver 3000 euros a hacienda este año???
o solamente el 18% de la ganancia de la venta del piso que fue un cheque por 460 euros??
No estoy muy seguro, pero
No estoy muy seguro, pero creo q la ruptura de una relacion sentimental, sin casaros ni nada, no la estan admitiendo como causa, y creo que si no pasaron los 3 años, no es tu vivienda habitual, por lo que las deducciones de la hipoteca de esos años no son vañidas y deberias devolverlas mediantes declaraciones complementarias, eso es la puridad que despues hacienda te compruebe o no es otra cosa, solo decirte que el peligro esta ahi.
aiiii mi madreee!!!! tendre
aiiii mi madreee!!!! tendre que devolver los 3000 euros que me devolvieron el año pasado y el otro?? y el 18% de la ganancia de la venta del piso que fue solo 46o euros....de donde sacare yo ese dinero 3000 y pico de euros si me kede ahora en el paro....hoy llamare para pedir hora y a ver que me dicen....ten go panico...graciasss
tranquilidad
tranquilidad
trankilidad......si
trankilidad......si bueno......pero tendre que pagar mas de 4000 euros....una ruina
no tienes que devolver todo,
no tienes que devolver todo, solo lo correspondiente a lo aportado a la vivienda.
si lo maximo que puedes aportar son 9015 euros y deducirte el 15%, es imposible que hablemos de esas cantidades. en un solo año.
yo es que no me entero de
yo es que no me entero de nada....no entiendo tu sms perdoname....solo lo aportado a la vivienda?? los datos que tengo son estos que ya te comento....que vendi el piso por lo mismo que lo compre antes de 3 años porque lo dejamos mi ex y yo....que cancelamos el prestamo hipotecaario y solo me quedo de ganancia 460 euros. Que el 1er año despues de la compra del piso me devolvieron 2000 euros supongo tambien por gastos de notaria y etc...y el año pasado me devolvieron 1000 y que este no se si tendre que pagar....es lo que yo pregunto....
vamos a ver te lo explico de
vamos a ver te lo explico de nuevo, tu hablas que te devuelven, pero la devolucion se compone de muchos factores, de lo que te retienen, deducciones, lo que ganas ettc..
Uno de esos factores, es la deduccion por tener una hipoteca de la vivienda habitual, es esta deduccion y SOLO ESTA, lo que tienes que devolver y por lo tanto retocar tus declaraciones anteriores. ( Si quieres, solo si quieres, tambien puedes optar por vivir con ese riesgo, eso esta en ti),
Lo que te digo que esa deduccion como MAXIMO SERA DEL 15% DE 9015 EUROS, que es lo maximo anual q se puede aportar a una hipoteca.
aiiii siento muxo mi
aiiii siento muxo mi ignorancia en este tema....y mil gracias por cada letra que escribes muy amable.....el dia 5 de mayo tengo hora en hacienda....ya te dire lo que tngo que pagar....todo este agobio es por el tema de si tengo que pagar.....aiii el dineroooo.....en fin mil gracias