Venta de una vivienda con usufructo y nuda propiedad

Buenas tardes, me gustaria que alguien me ayudase con una duda que tengo.
Mis padres me donaron una vivienda en 2001, quedandose ello con el usufructo de la misma y yo con la nuda propiedad. En 2008 procedo a la venta de la misma adquiriendo una ganancia patrimonial, de la cual yo como propietario tengo que declarar la misma, pero no toda la ganancia ya que mis padres poseen el usufructo de la casa. Mi padre tenia 67 años y mi madre 59 cuando me donaron la vivienda.

Mi pregunta es como calcular la parte que les corresponden a mis padres como ganancia, ya que se que el calculo es 89-la edad del usufructuario, pero aqui hay dos. ¿Cuál de las dos edades cojo? o la dos (estan casados en gananciales.

Os agradeceria inmensamente que alguien me ayudara.

Un saludo