Venta de vivienda habitual antiguedad 2 años
Enviado por joseteylaurilla el Mié, 07/03/2007 - 15:20
Buenas soy novato en estos temas y queria esponer mi caso.
Vendo mi piso habitual que me costo hace dos años 109000 euros y ahora lo vendo por 180000 euros (tengo una hipoteca de 69000 euros que lo mas seguro que se subrrogue, sino la cancelare) y quiesiera saber los gastos que voy a tener y el dinero que voy a tener que dar hacienda, no voy a reinvertir en la compra de una nueva casa pero si invertire en la compra de muebles para una casa que es de mi novia. Hay alguna forma para evitar pagar hacienda o pagar lo menos posible? Gracias y Saludos
Forums:
La ganancia patrimonial
La ganancia patrimonial (diferencia entre venta y compra) tributa al 18% en la declaración de renta del ejercicio fiscal de la venta.
Si no has residido en ella durante 3 años, deberas devolver las deducciones practicadas junto con sus intereses de demora.
Devoluciones
Gracias por contestarme. Es decir que el dinero que me dieron cuando realice la renta lo tengo que devolver y encima con intereses? El plazo no eran dos años?
venta de vivienda con menos de 3 años de habitual
buenas tardes, me gustaria añadir una pregunta a este tema:
lo que hay que devolver (y con intereses) es todo lo que te han devuelto en estos 2 años? o lo que te deduces por los pagos de la hipoteca??
es decir, todos los gastos de la compra del piso que me deduje en la primera declaracion de la renta tras la compra.... los tengo que devolver???
muchas gracias,
Paula Rivera
Hay que devolver sólo las
Hay que devolver sólo las deducciones por vivienda habitual, al ser indebidas por no haber tenido la vivienda el caracter de habitual, por no residir en la misma un mínimo de 3 años.
perdona que insista... los
perdona que insista... los gastos de notaria, escrituras y constitucion de la hipoteca que me desgrave tengo que devolverlos o no?
gracias.
Paula Rivera
Si no ha llegado a tener el
Si no ha llegado a tener el caracter de vivienda habitual por no haber residido en ella 3 años, hay que devolver todas las deducciones por inversion en vivienda, y ello incluye las deducciones por gastos de notaria...
Calculos por Favor
Por favor me podreis decir mas o menos la cantidad de dinero que tendre que abonar y cuando?
Vendo mi casa (entiguedad 2 años) por 168000 euros a mi costo 109000 euros y en la renta del año pasado me devolvieron 1400 euros. Por favor me podrias decir las cantidades que voy a tener que pagar? es decir hacienda. Muchisimas Gracias y Saludos
MI CASO DETALLADO POR FAVOR ALGUNA IDEA.
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venta de segunda vivienda antigüedad 35 años
quisiera saber que tengo que pagar por una segunda vivienda que tiene 35 años y que se va a vender en 128000 €. no hago declaracion por estar exento de ella y la casa fue de herencia hace siete años. Esta situada en el barraco provincia de avila