Fiscalidad venta vivienda no habitual
Enviado por javier77 el Vie, 16/10/2009 - 23:54
Hola,
Mi tia de 77 años, tiene un piso en Barcelona ciudad, comprado en 1980, que empezó siendo vivienda habitual, pero ya hace años que no lo es.
Ahora quiere venderlo y me pregunta cuanto le tocaría pagar, por el incremento patrimonial a hacienda y por plusvalias al ayuntamiento.
Tendría algún tipo de exención por haberlo comprado hace tanto tiempo?
Y por ser ella mayor de 65 años?
O sólo se aplican esas deducciones en caso de ser vivienda habitual?
Muchas gracias
Forums:
dada la antiguedad del piso,
dada la antiguedad del piso, parte de la ganancia generada quedaria totalmente exenta de tributacion,en concreto la generada hasta el 20 de enero de 2006, con lo que supondria un gran ahorro.
La plusvalia municipal, suelen ser cantidades de poca importancia aunque depende del precio de la vivienda.
Muchas gracias
Muchas gracias por su respuesta.
Si no lo he entendido mal, solo tributaria por la ganancia patrimonial obtenida entre el 20 de enero de 2006 y la fecha en que venda el piso, no?
Pero, como se sabe el valor del piso en esa fecha fecha? (20/01/2006)
Gracias
es un poco complicado de
es un poco complicado de explicar, pero se debe computar la ganancia generada, y imputarla en funcion del total de dias que ha sido suyo, del total de dias el porcentaje q va hasta el 20 de enero de 2006 estaria exento y el resto de dias si tributaria.
Muchas gracias
Siento el retraso en daros las gracias.
Ya lo tengo claro
Gracias de nuevo