Venta propiedad por jubilado exento

Buenas.

Mis padres tienen la necesidad de vender una de sus propiedades. Están jubilados desde hace tiempo y exentos de declarar.

El caso es que no estan seguros de cuál, entre otros motivos porque no saben qué porcentaje tienen que tributar por una u otra.

Una es una casa adquirida en 1990 que figura como su primera vivienda. Tiene una hipoteca de unos 30.000 euros.

La otra es una parcela rústica adquirida en el año 2000 por 5 millones de pesetas. Se le ha hecho una casa de autoconstrucción pudiendo aportar facturas de los materiales y de la cimentación. La casa tiene escrituras, está registrada e incluída en el catastro en el 2004.

Gracias por la ayuda