COMPRAR PARTE DE LA VIVIENDA A UN CONYUGE

HOLA, NECESITO ASESORAMIENTO URGENTE:

HE VENDIDO MI VIVIENDA HABITUAL Y AHORA QUIERO COMPRAR A MI MARIDO UN TANTO POR CIENTO DE LA SUYA PARA PODER JUSTIFICAR LOS BENEFICIOS OBTENIDOS EN LA VENTA DE LA MIA, MIS PREGUNTAS SON LAS SIGUIENTES,

-¿QUE TANTO POR CIENTO HE DE PAGAR DE LA PARTE QUE LE COMPRO?
-¿ES MENOR AL ESTAR CASADOS?
-¿ES POSIBLE HACER UNA DONACION POR SU PARTE Y YO COMPRARLE OTRO TANTO POR CIENTO PARA AHORRAR IMPUESTOS, HACIENDOLO A LA VEZ EN EL NOTARIO?.

NO SE CUAL ES LA OPCION MAS BENEFICIOSA PARA MI, PUES NECESITO INVERTIR LAS GANANCIAS OBTENIDAS EN LA VENTA DE MI CASA.

MUCHAS GRACIAS