en relacion al IRPF
Enviado por marcam el Vie, 30/03/2007 - 13:24
Hola,me gustaria que por favor me resolvierais un par de dudas con respecto al IRPF
1.¿En relación al IRPF,la venta de un bien inmueble que haya estado en el patrimonio del vendedor particular más de diez años hasta el 31-12-1996, y que ahora experimenta una ganancia patrimonial tributa como tal, como rendimiento de capital o se halla exenta?y
2.En el IRPF, en el caso de reinvertir en la compra de la vivienda habitual el importe obtenido por venta de la vivienda anterior con tiempo de permanencia inferior a diez años a 31-12-1996 tributa a un tiempo reducido,normal o se halla exento por revision.
Gracias de antemano a todo aquel que me pueda ayudar
Forums:
1.Tienes que calcular el
1.Tienes que calcular el numero de dias que van desde la compra hasta la fecha de la venta. Y el numero de días que van desde la fecha de compra hasta el 19/01/2006.
En proporción al numero de dias estara exenta la ganancia patrimonial que corresponda hasta el 19/01/06.
El resto tributa al 15% si la venta se produjo en 2006 o al 18% si la venta es a partir de 2007.
2.Si la venta es de una vivienda NO habitual, no procede la reinversión.
Si le corresponde algun coeficiente reductor porque se compró en 1994 o antes, se aplica éste solo a la parte proporcional de la ganancia en función del numero de dias, al igual que el ejemplo anterior.
Es un poco lioso. Busca en este foro que hay respuestas con ejemplos, que te ayudaran a entenderlo.