Tributación por la venta de una casa
Enviado por Elen el Mar, 17/04/2007 - 10:54
Hola, ante todo agradezco la atención que desde esta web prestáis a los contribuyentes. Desearía saber cuánto debería tributar en % y cantidad sobre la venta de una casa que hice en Junio del 2006. La compra de dicha propiedad la realicé en Febrero de 1998 por la cantidad de 15.500.000 de pesetas y la venta se llevó a cabo por un total de 50.000.000 de pesetas. Dicha construcción en el momento de la venta tenía más de 15 años, por si este dato fuera necesario para el cálculo. Esperando prontas noticias, un cordial saludo para todo el equipo.
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A grandes rasgos: Ganancia
A grandes rasgos:
Ganancia 50 - 15,5 = 34,5 que tributa al 15% en la renta de 2006, osea 5.175.000 pts
Comentarte que al valor de compra debes sumarle los gastos inherentes a la adquisición que pagaste (notario, registro, impuesto transmisiones o iva, inmobiliaria...) y al valor de venta debes restarle igualmente los gastos que corrieron de tu cuenta.
Así mismo al valor de adquisición se le aplica un coeficiente en función del año de compra, para mitigar la inflacción, que aumentan algo dicho valor.
Por tanto la ganancia y la tributación será algo menor.