INCREMENTO PATRIMONIAL POR VENTA FINCA HEREDADA
Antes de nada gracias por leer esto, quisiera hacer una pregunta sobre el tema.
Mi caso es el siguiente:
Tengo una finca heredada junto con mi esposa hace unos diez años, la finca tiene dos casas unifamiliares, en una resido yo con mi mujer y en la otra mi hijo.
Hay una empresa que me quiere comprar la finca,y me ofrece lo siguiente.
Cuatro pisos valorados en 120.000€ cada uno, uno para cada hijo.
Cuatro pisos valorados en 150.000€ cada uno para mi y mi esposa
el iva de los pisos los paga el comprador de la finca
Ademas me ofrece en metalico 725.000€.
Las preguntas son.
¿Cuánto tendré que pagar a hacienda?. Tanto mi mujer como yo somos mayores de 65 años.
Mis hijos al recibir los pisos ¿tienen que pagar algo?
Y por último ¿ a dónde me puedo dirigir para que me aclaren mis dudas?
Gracias.
La ganancia patrimonial de
La ganancia patrimonial de la casa unifamiliar de los mayores de 65 años, está exenta de tributar.
El resto de ganancia tributa al 18%
Entiendo que sus hijos no son propietarios, y que la permuta la hacen los padres.
La ganancia la pueden calcular por la diferencia entre la valoración de los pisos más el dinero metálico y el valor de herencia de la finca.
Pueden informarse en su Delegación de la Agencia Tributaria, o Asesor Fiscal.