Por favor ayuda sobre hacienda por venta de piso
Enviado por natascha78 el Mar, 24/04/2007 - 18:24
Buenos Dias,
estoy viviendo en el piso que pertenece a mi madre, como es logico las escrituras estan a su nombre. Ella queire vender el piso y de echo ya lo tenemos apalabrado con un posible comprador. En su dia (1996) mi madre lo adquirio por 30.000 euros (5.000.000 pesetas), y ahora se venderá en 111.000 euros (casi 18.500.000 pesetas). Lo que a mi madre le preocupa es, cuanto tiene que pagar el año que viene a hacienda? Si sirve de algo el piso tiene mas o menos 35 años y está en Las Palmas de Gran Canaria.
La otra cuestion es si pagariamos menos si ella me deja el piso a mi como herencia o donacion. Cuanto entonces deberiamos pagar a hacienda?
Espero que me puedan ayudar ya que es muy complicado.
Gracias
Forums:
A pesar de que el sistema de
A pesar de que el sistema de tributación en la renta de incremento de patrimonio cambio en enero de 2006, si como dices el piso se adquirió con mas de 30 años de antiguedad no hay plusvalia y por tanto no se paga nada.
Un saludo.
EL PISO TIENE 30 AÑOS
EL PISO TIENE 30 AÑOS PERO MI MADRE LO ADQUIRIÓ HACE 10 AÑOS MAS O MENOS (EN EL 1996). TAMBIEN ESTÁ EXCENTA DE PAGAR HACIENDA?
Es erronea tu afirmación.
Joselule, es erronea tu afirmación. Un piso adquirido antes de 1986 que se vende despues del 19/01/06 tributaria la parte proporcional de la ganancia producida desde el 19/01/06 hasta la fecha de venta al 15% en el IRPF 2006 y al 18% a partir del 2007.
La parte proporcional de la ganancia en funcion del número de dias hasta el 19/01/06 es la que estaría exenta.
Pago de plusvalía en un piso de 35 años
Hola,
He vendido un piso de 35 años y me piden una plusvalía en el ayuntamiento de Murcia de 3.400 euros pero me dice mucha gente que los pisos de esa antigüedad están exentos de este impuesto.
No encuentro en ningún artículo de las disposiciones de ley nada que diga que está libre de este pago pero quería confirmarlo.
Podríais por favor decirme si tengo que pagar o no? Muchas gracias.
Rosa
Si lo vende o si te lo dona
Si lo vende o si te lo dona en 2007, tributaria en el IRPF al 18% la ganancia patrimonial que se produzca.