Compra de segunda vivienda
Enviado por i42mapur el Jue, 19/04/2007 - 11:19
Hola a todos.
Tengo un piso desde hace cinco años, aunque me quedan bastantes de hipoteca. El año pasado me enteré de unas casas que estaba bien y, después de mucho dudarlo, compré una. Las están construyendo y estoy pagando las letras, además de un préstamo personal para poder dar la entrada. ¿Existe alguna posibilidad de desgravarme algo por el préstamo personal o por las letras que pagué el año pasado? ¿En qué opción de la declaración de la renta (programa PADRE) tendría que ponerlo?
Saludos y gracias,
Rafa
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No. Al ser segunda vivienda
No. Al ser segunda vivienda no puedes desgravar por la hipoteca. Solo desgrava la hipoteca de la vivienda habitual. Además una vez esté acabado el nuevo inmueble y lo des de alta deberás declarar ingreso del 1% del valor catastral del nuevo inmueble. Este ingreso entrará en la base de cálculo del IRPF y cotizará al tipo medio de los demás ingresos. Así que no solo no desgrava la hipoteca si no que también deberás declarar el 1% del valor catastral en concepto de variación patrimonial no consolidada.
Entiendo que el piso es tu
Entiendo que el piso es tu vivienda habitual.
Si la nueva casa va a pasar a ser tu vivienda habitual podrás empezar a deducir por ella cuando las cantidades invertidas en ésta, superen las invertidas y efectivamente deducidas por la anterior. Cumpliendo esto las cuotas del prestamo personal y las letras, las puedes deducir.
Si es una segunda vivienda no hay deducción posible.