CAMBIO DOMICILIO HABITUAL PASADOS 3 AÑOS
Enviado por danitalaveraf el Lun, 23/04/2007 - 10:10
Hola a todos, el año pasado vendí mi piso (vivienda habitual), con el tenía una hipoteca y del cual me he estado desgravando durante esos años, me compré otro piso al que destiné todo el dinero de la venta del anterior y tambien tengo hipoteca. Mi problema es que no se si puedo seguir desgravandome los gastos de la hipoteca con este segundo piso. Si alguien me puede ayudar, me gustaría saber que tengo que hacer en la renta de este año, muchas gracias. Un saludo.
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En la renta de 2006 tienes
En la renta de 2006 tienes que declarar la venta de vivienda habitual y la exención por reinversion de la ganancia patrimonial.
Podras deducir por la segunda vivienda habitual, cuando lo invertido en ésta, supere lo invertido y efectivamente deducido por la anterior, más la ganancia patrimonial exenta.
Al comprar una nueva
Al comprar una nueva vivienda habitual con el dinero y la hipoteca de la antigua deberías poder desgravar las amortizaciones hipotecarias siempre y cuando hayas trasvasado la hipoteca del domicilio anterior al nuevo (algo que creo es obligatorio), de tal forma que en el programa de la AEAT aparecerá una hipoteca antigua asociada a un domicilio distinto; el nuevo que, siendo el habitual también, es beneficiario de tales desgravaciones hipotecarias.
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cambio de domicilio antes de 3 años
Buenos dias ,Mi anterior pareja y yo compramos una casa en 2004,aunque no estabamos casados vivimos juntos durante 5 años entre esa vivienda y otra,y la vendimos en 2006 por roper la relacion y no tener solucion.Tengo que devolver todos los beneficios fiscales de sos 3 años? y tambien el tantopor ciento del beneficio de la venta?Reinverti casi la totalidad del dinero en la precompra d otro piso a mi nombre... que puedo hacer? devolver todo? no es de causa mayor la rotura d una pareja aunque no estuviera casado?