Segunda vivienda habitual. Deducciones
Enviado por PACKER el Jue, 17/05/2007 - 17:58
Hola,
paso a exponeros mi caso. Estoy casado y vivimos en una vivienda que compre integramente de soltero y sin financiación ajena, y aportando una cantidad que me dio derecho a deducción de 12.020 euros.
Nos queremos comprar una casa, teniendo bienes gananaciales, la cual no nos darian hasta Mayo del 2009 y para la cual hay que ir afrontando distintas letras hasta el momento de la entrega de llaves, y unos meses antes tengo pensando vender el piso actual y reinvertirlo totalmente en la nueva vivienda. Quisiera saber si tengo derecho a deducción desde este primer año y que cantidades. Imagino que a efectos fiscales el tener bienes ganaciales hará que las cantidades totales halla que dividirlas a la mitad.
Saludos
Forums:
DEDUCCION POR ADQUISICION EN 2ª VIVIENDA HABITUAL
Nuestra duda es saber ¿cuándo podríamos empezar a deducirnos por la adquisición de una nueva vivienda habitual, reinvirtiendo parte o todo el importe obtenido con la transmisión de la vivienda anterior?.
Sabemos que para poder empezar a deducir el importe invertido en la adquisición de la nueva vivienda, debemos cubrir la base de las deducciones practicadas anteriormente por la adquisición de la antigua vivienda y la ganancia obtenida por la transmisión a la que le hayamos aplicado la exención por reinversion.
Pero la duda está en si el importe obtenido en la venta de la antigua vivienda y reinvertido en la adquisición de la nueva, ¿se considera como cantidad invertida en el año de la reinversión, al que tendremos que restarle la base de deducción de la antigua y la ganancia exenta, o dicho importe no formaría parte de esa inversión al haber ya sido "desgravado" con la exención por reinversión?.
En espera de sus prontas noticias, reciba un saludo.
OTRA DUDA SOBRE DEDUCCION ADQUISICIÓN VIVIENDA
Tenía un préstamo de mi primera vivienda habitual por 42379,07€, de los cuales 6060,00 € entran en la deducción de la renta de 2006. Y con esto termino de pagar la hipoteca.
Adquiero otra vivienda que será la habitual, por 153.000 €, más gastos de notaria, etc. En total, he pagado realmente 47.000 € entre dinero en efectivo y a cuenta en la hipoteca (que es por 120.000 €).
¿Sabéis cuándo podré empezar a deducirme por esta vivienda adquirida ahora y que será nuestra próxima vivienda habitual?
Por favor, a ver si alguien me puede ayudar con este lio que tengo.
Muchisimas gracias.