Ayuda con declaracion con inversion en vivienda habitual!!

Hola,

tengo una duda a la hora de realizar la declaración 2006. Expongo mi caso:

- En mayo del 2005 adquirimos una vivienda, 2 titulares al 50%
Realizamos pagos a la constructora (financiación cuenta propia - cuenta vivienda)
- En junio del 2006 firmamos las escrituras, 2 titulares al 50%.
Hasta la firma de escritura hacemos pagos a la constructora(financiación cuenta propia - cuenta vivienda)
Cierro cuenta vivienda con saldo a fecha de cierre de 12700 euros. (La cuenta vivienda pertenece sólo a uno de los propietarios de la casa). En el 2006 no se realizan ingresos en la cuenta vivienda.
Pedimos prestamo hipotecario para el día de la firma de escrituras (Por más importe del necesario para cubrir la compra de la casa)

Duda:
Para el titular que tenía la cuenta vivienda ¿en qué afectan los 12700 euros que estaban en la cuenta vivienda a la hora de cierre de la cuenta, por compra de vivienda?
En principio entiendo que puedo desgravarme (con esto llego al limite de los 9000 euros):
- Sin financiación ajena: los pagos realizados al constructor antes de la firma de escrituras.
- Con financiaciación ajena: cuotas de hipoteca y gastos asociados (iva, notario...)

¿Puedo hacerlo así?¿Tengo que hacer algo con los 12700 euros, descontarlos de algún sitio?

Muchas gracias.