consulta sobre exención por reinversión
Explico mi caso: Mi mujer adquirió antes de casarnos una vivienda. Años después nos casamos y fuimos a vivir juntos a esa vivienda. Estando casados la vendimos (vendió puesto que yo no figuraba ni en las escrituras ni en la hipoteca) y compramos otra, esta vez figurando ambos como titulares tanto en la hipoteca como en las escrituras. Invertimos( invirtió) en la adquisición del piso el 80 por ciento de la ganancia patrimonial.Cifras: se obtuvieron 95000 euros de ganancia patrimonial. Se invirtieron 75000.
Hacienda le reclama a mi mujer no el 15 por ciento de la diferencia no invertida (20000), sino el quince por ciento de la diferencia entre los 95000 y 37500, la mitad de la inversión. Me gustaría que alguien fuera tan amable de aclararme la situación. Muchas gracias.
A mi me lo explicaron este
A mi me lo explicaron este año; estoy en las mismas. Te cuento. Resulta que los 95000 euros son ganancia de tu mujer, pero solo puede invertir en la casa hasta la mitad del valor de esa casa nueva, osea 37500 (la otra mitad es tuya, y tu no puedes reinvertir ni un duro de los 95000 ya que hacienda considera que esa ganancia es solo de ella). Por eso la reclaman sobre los 95000 - 375000. Espero haberte servido. Yo este año estoy en esa situacion y es una putada porque al estar csados en gananciales yo creia que podiamos reinvertirlo todo, pero no...
por si quieres por correo: begoamare@telefonica.es
Gracias por confirmarme lo
Gracias por confirmarme lo que ya temía. Lamento que estés en la misma situación, que es a todas luces una injusticia.
Un saludo y que te sea leve.
gracias por los
gracias por los animos
Perdona, una cosilla mas, le han puesto sancion/multa? Si es asi podrias decirme si por error o fraude?
Gracias
Begoña
Todavía no hemos hecho
Todavía no hemos hecho definitivamente la declaración. Así que de momento no hay sanción. Un saludo.
SI TE HAS CASADO ANTES DEL
SI TE HAS CASADO ANTES DEL 2002 NO HAY SOLUCIÓN, PERO SI TE HAS CASADO EN ESE AÑO O DESPUÉS PUEDE HABER SOLUCIÓN: COMO TIENES 4 AÑOS PARA MODIFICAR TUS DECLARACIONES, PUES PIDE QUE SE MODIFIQUEN TODAS EN LAS QUE TU MUJER SE DEDUJO POR VIVIENDA HABITUAL, Y DEDUCÍS CADA UNO LA MITAD DE LO INVERTIDO EN LA VIVIENDA (SEGUN HACIENDA, MIENTRAS NO SE DEMUESTRE LO CONTRARIO, AL ESTAR EN GANANCIALES LA VIVIENDA SE PRESUME QUE SE PAGA CON DINERO GANANCIAL), Y ASÍ AHORA HACIENDA SÓLO OS RECLAMARÁ EL PORCENTAJE SOBRE LOS 20000.
UN SALUDO.
Me has abierto una puerta.
Me has abierto una puerta. Me casé justo en el dos mil. El día 28 tengo cita con hacienda para confeccionar la declaración definitivamente. Les plantearé la posible solución que tú me has indicado.Un saludo y muchísimas gracias.
gracias yo tambien
Yo me casé en el 2002. Sabes cual es el procedimiento para hacer lo que comentas de modificar las declaraciones anteriores?
MODIFICAR DECLARACIONES
LA DECLARACIÓN DE 2002 LA PUEDES MODIFICAR EN HACIENDA ANTES DE QUE TERMINE EL PLAZO PARA HACER LA DE 2006, YA QUE TENEMOS 4 AÑOS DESDE QUE TERMINÓ EL PLAZO PARA HACER LA DE 2002.CREO QUE ES HASTA FINALES DE JUNIO O PRINCIPIOS DE JULIO. PARA MODIFICARLA TIENES QUE PEDIR EN HACIENDA UN IMPRESO DONDE PONES LOS MOTIVOS DE TUS CAMBIOS.
UN SALUDO.
En el dos mil dos, se
En el dos mil dos, se entiende.
Ya presentaste la
Ya presentaste la declaracion, yo estoy apurando... una pregunta, para el reparto de la reinversion, lo has metido al 50% cada uno, o has aplicado algun factor segun las aportaciones de cada uno en años anteriores? Me explico
Yo lo campre en 2002 y nos casamos un mes despues por lo que practicamente la casa estaria al 50% (varia un poco porque yo inverti mas, los gastos). En los campos de transmision y adquisicion, lo habeis puesto todo al 50%?