Venta propiedad 100% reinversion vivienda habitual 50% de propiedad
Buenas tardes, tengo unas dudas sobre la reinversion de vivienda habitual.
Me compre una casa en el año 2002 que me costo 27 millones de pesetas,
la vendi en el 2006 por 50 millones (me quedaban 23 millones de hipoteca). Esa casa me la compre estando soltera y la vendi estando casada con bienes gananciales.
En el 2006 me compro una casa con mi marido al 50% que nos cuesta 77 millones y los 27 millones que saco de mi antigua casa los reinvierto en la nueva.
¿Como debe declarar esto?, Nos queda una hipoteca de 50 millones, pero ¿se considera que el 50% del dinero pagado esta reinvertido
(de los 27 millones que obtengo de mi antigua casa), es decir solo 13.5 millones ¿o el 100%?. ¿Que diferencia habria en hacer la declaracion conjunta o separada?.
¿Podriamos poner en la declaración que el 100% de la aportacion la he realizado yo sola y mi marido a aportado un 0% ese año independientemente de que el 50% de la casa sea suya?.
Lo que intento es no tributar por dinero que si que he reinvertido pero que he reinverido "beneficiando" a mi pareja. Bueno, espero haberme explicado. Muchas gracias y saludos,
Reinversion rendimientos vivienda habitual
En noviembre de 2006 vendí por 180300 € una vivienda adquirida en enero de 2000, por 55000 €, con una hipoteca pendiente de 32000 €.
El rendimiento obtenido tenia intención de reinvertirlo en una vivienda en construcción cuyo solar compré en mayo de 2005 y la licencia de obras es de julio de 2005, de la cual soy el promotor, así que me gustaria saber:
- ¿Puedo aplicar a la reinversión todos los importes abonados en el 2006, o también la compra del solar como total invertido en la vivienda?
- ¿Los gastos abonados en el 2007, son los que me comprometeria a reinvertir?.
- ¿Puedo deducirme los importes invertidos en la nueva vivienda, o solamente el exceso sobre lo reinvertido?
notas:
tengo una hipoteca para vivienda en construcción cuyo importe aún no se ha cerrado.
la vivienda se ha finalizado ahora, aunque todavía no tengo la cédula de habitabilidad.
gracias por su atención.
yo estoy en el mismo caso.
yo estoy en el mismo caso. Has encontado solucion?
Mi mail por si quieres contarmelo (te lo agradeceria) es begoamare@telefonica.net. Me urge ya que no sé cómo resolverlo
Perdon, pero me dirijo a
Perdon, pero me dirijo a Maria Angeles
DEDUCCIÓN VIVIENDA HABITUAL
Compré un piso por 60000 Euros en Septiembre a medias con mi novio (50%),con un préstamo hipotecario, del cual nos hemos estado deduciendo del préstamo por vivienda habitual, y lo hemos vendido en Marzo de 2006 por 82000 Euros. Hemos reinvertido la ganancia en la construcción de una vivienda sobre un solar de los dos; hemos hecho hipoteca sobre la construcción y escritura de obra nueva, aun no está terminada. Mi pregunta es: como practico la deducción de la hipoteca de esta nueva vivienda? Aun solo pagamos intereses, no capital. Y los gastos de todas las escrituras como los considero? Por favor necesito orientación. GRACIAS