Foro de fiscalidad en España

Deducción vivienda habitual con ampliación hipoteca después de divorcio

Hola a todos, mi caso es el siguiente:

En el 2004, faltando unos 20.000.-€ para cancelar la hipoteca de la vivienda habitual (vivienda 1), decidimos comprar una vivienda (vivienda 2) que sería la nueva vivienda habitual, para lo cual solicitamos una hipoteca para la compra de esta vivienda y ampliamos la hipoteca que ya teníamos en 50.000 € más.

Gastos deducibles en arrendamiento de vivienda

Buenos días:
En el alquiler de vivienda (art.2 Ley 29/1994) son gasto deducible los intereses de los capitales ajenos invertidos en la adquisición, rehabilitación,... de la vivienda arrendada. Mi pregunta es si esos intereses deducibles corresponden a los meses del ejercicio en los que la vivienda ha sido efectivamente arrendada o si puede deducirse el total soportado por este concepto durante todo el ejercicio.

CALCULAR BASE DE RETENCION-PORCENTAJE A DEDUCIR

EL AÑO 06 HICE UN CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UNA VIVIENDA Y PAGÚE 1.200 EUROS MÁS IVA. EN EL AÑO 2006 TAMBIÉN APORTÉ 9.000 EUROS MÁS IVA AL PROMOTOR. Y EN EL AÑO 2007 LE APORTÉ 11.400 EUROS MÁS IVA. ESAS CANTIDADES YA LAS DEDUJE EN LA RENTA DEL 2006 Y DEL AÑO 2007. EN EL AÑO 2008 ME ENTREGAN EL PISO Y PAGO LA DIFERENCIA ( 108.000 EUROS MÁS IVA MENOS LO YA PAGADO) Y FIRMO UN PRESTAMO HIPOTECARIO POR EL BANCO POR IMPORTE DE 115.000 EUROS. CON UNA PROVISION DE FONDOS DE 5.095 EUROS. DURANTE EL AÑO 2008 PAGÚE DE CAPITAL 8,80 EUROS Y DE INTERESES 5.161,25 EUROS AL BANCO.

Venta de vivienda y reinversión parcial en nueva vivienda habitual

Somos un matrimonio en régimen de gananciales. En Enero de 2008 compramos un piso para vivienda habitual por 187.000 €, solicitando una hipoteca por 108.000 €. En la fecha de escritura se pagan 39.000 € en concepto de letra y gastos de escritura.
En Mayo de 2008, se vendió la vivienda habitual antigua que era privativa de antes del matrimonio de uno de los cónyuges por 102.000 € que se emplean en amortizar hipoteca. El precio de compra había sido 30.000 € en el año 2000.

compra vivienda

mi pareja y yo (no estamos casados) escrituramos dentro de poco. La otra persona aporta bastante mas que yo, aunque luego la hipoteca será pagada a medias. Cómo debemos hacer las escrituras de forma beneficiosa para los dos? qué ventajas y/o desventajas hay de ponerse cada uno su porcentaje de aceptación? si esa vivienda sube de precio con el tiempo, el otro saldría siempre más beneficiado, no?
habría alguna forma de ponerlo al 50% los dos y añadiendo alguna clásula donde se diga que esa persona aporta más?
Gracias

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