tengo una vivienda adquirida de soltero y esta a mi nombre.¿si adquiero otra a nombre de mi mujer con media hipoteca para ella a su nombre y amplio la hipoteca que tengo sobre mi casa,nos podremos desgrabar los dos?
Hola. En noviembre de 2005 me compré mi primera vivienda. Sin embargo, en junio de 2007 tengo pensado alquilar mi piso a una persona con la que he acordado celebrar un contrato de alquiler, pero yo seguiría viviendo en mi piso. En la renta de 2006 me beneficié de la deducción por inversión en la vivienda habitual. Este año recibí el borrador de hacienda, el cual confirmé hace 1 mes, en el que también me beneficiaré de la deducción por vivienda habitual correspondiente al año 2007.
En agosto de 2004 adquirí una vivienda por la que me desgravé como vivienda habitual en los ejercicios 2004 y 2005. A primeros de mayo, por motivos personales (que no tienen nada que ver con divorcio u otros supuestos contemplados en la ley) alquilé la vivienda. Posteriormente me he enterado de que, al no haber pasado 3 años desde la adquisición de la vivienda, pierde su condición de vivienda habitual y, por tanto, debo devolver las deducciones de los ejercicios 2004 y 2005 por ese concepto, metiendo dicha devolución en la declaración del ejercicio 2006.
COMPRÉ A FINALES DEL AÑO 2006 UNA VIVIENDA.ME SUBROGUÉ ,EN LO QUE QUEDABA DE HIPOTECA, EN CAJA MADRID. MIS PADRES FIRMARON COMO "PRESTATARIOS" (ASÍ NOS LO ACONSEJARON) DE LAS 2/3 PARTES DE LA HIPOTECA. ME DONARON ESA CANTIDAD EN UN POSTERIOR CONTRATO DE DONACIÓN Y ME DIJERON QUE ASÍ PODÍA DESGRAVARME POR EL TOTAL EL AÑO QUE VIENE( ES DECIR, PARA LA RENTA DEL 2007). ¿ES ASÍ?. ES DECIR: ¿PUEDO DESGRAVARME DEL 100% DEL VALOR DE LA HIPOTECA?. ME HAN DICHO QUE SÓLO PUEDO POR UNA TERCERA PARTE, QUE ES LO QUE NO APORTAN ELLOS. GRACIAS.
Hola, paso a explicar mi caso:
En 2000 compré una casa que hipotequé en 75000, pero escrituré en 60000 más gastos unos 7000,me he ido desgravando todos estos años hasta que en 2006 he vendido por 174000, me quedaban por pagar de hipoteca unos 48000, la he cancelado y el resto lo he pagado en mi nueva casa que he comprado después, pero también en 2006.
Quisiera saber cual es la ganancia patrimonial y si hay que descontarle a esta los gastos de cancelación registral y el impuesto de la plusvalía.
Hola me llamo myriam, tengo una duda, compre una vivienda a una sociedad y ahora despues de rehabilitarla quiero venderla, como tributa quien es el sujeto pasivo, y tengo que pagar ITP??
Gracias por su ayuda
Buenos días, me gustaría que me ayudaseis en un tema
Mi pareja y yo hemos adquirido nuestra vivienda habitual el 20 de diciembre de 2006, me gustaria saber que gastos me puedo deducir, ya que no entiendo muy bien el apartado de la declaracion donde se indica: adquisicion de vivienda habitual: dentro de los dos años siguientes a la declaracion.
Hola, en primer lugar felicitaros.
Paso a exponer: el año pasado mi hermano y yo vendimos el piso de mi padre que teniamos en herencia. La venta se hizo antes de que pasase un año del fallecimiento de mi padre. Me dicen que tengo que tributar la diferencia entre el valor original del piso y el de la venta. Ademas me comentan que tengo que sumar mis ganancias por trabajo a lo anterior y tributar sobre el total, con un tipo marginal consecuentemente muy alto. El piso tenía mas de 30 años cuando se vendió.
Es cierto lo que me han dicho?. Cuanto y como debo tributar.
hola,estoy casado y mi mujer y yo tenomos una vivienda y un local y en los datos fiscales aparece ella con el 100% de la titularidad de ambos bienes,por que?
tengo una duda para la declaracion de la renta de este año. En el año 2005 me compre una casa escriturada por 107.000 € y pedi una hipoteca de 126000 €, en la declaracion de la renta del año pasado me deduje la parte proporcional un 80 % e inclui todos los gastos. En el año 2006 cambie la hipoteca de banco y mi duda es si puedo incluir los gastos financieros de la cancelacion y apertura de las hipotecas?. supongo q en la proporcion que corresponda al importe escriturado.
