Foro de fiscalidad en España

Donación de piso de Suegra a Hija y Yerno

Hola,

Mi suegra nos ha donado un piso que está en Andalucía. Nosotros, mi mujer y yo somos de Guipuzcoa y tributamos aquí. El caso es que queremos poner el piso a nombre de los 2, de mi mujer que es la hija de la propietaria y mío que soy su yerno.

El piso costó 35.000 Euros hace 20 años y ahora tiene un valor catastral de 120.000 Euros (valor real unos 200.000 Euros).

Mis preguntas son:

Como dar de baja una S.L. inactiva

En el año 1991 se creó una empresa S.L. con dos socios. El importe de la suscripción fue de 500.000 pesetas que se dividieron en 100 particiones. Hay un socio mayoritario con 99 de las participaciones y otro con una. El socio mayoritario es, además, el administrador único de la sociedad.
Esta empresa ha estado siempre inactiva, nunca ha realizado actividad alguna.
Durante estos años se ha estado presentando el impuesto de sociedades ya que era obligatorio y cada año se ha ido indicando en dicho impuesto que la empresa es inactiva.

IVA intracomunitario - Modelo 349

Soy un autónomo que en el 2010 he facturado a una empresa de Andorra unos servicios que les he prestado.
Las operaciones, en este caso por servicios, con Andorra ¿se tienen que incluir en el modelo 349 de IVA intracomunitario?. Ellos me dijeron que las facturas para Andorra no tienen IVA, por tanto hice la factura sin IVA, pero no sé si debo incluirla en el 349 porque si no estoy mal informado Andorra no es un Estado miembro.

Donación de bienes a hijos

Queremos hacer una donación de bienes de padres a hijos. Se trata de un piso y una casa en un pueblo. Estas propiedades no tienen ninguna carga, pero mi padre tiene varias deudas en diferentes entidades financieras. ¿Pueden estas deudas influir en este proceso? ¿Que pasará con estas deudas en el momento que mi padre fallezca? ¿Tendremos que hacernos cargo nosotros o podremos renunciar a ellas?
Un saludo y gracias.

Autonomo y modelo 347

Hola, describo el asunto:

He adquirido un negocio por traspaso a la par que me he hecho autónomo y tributo en el régimen especial.
El valor del negocio es superior a los 3000 € por lo que tengo entendido que deberíamos hacer el modelo 347 en la declaración pero el antiguo propietario me pide hacer facturas anuales de compra de mercadería no superiores a ese importe hasta el total acordado (iva incluido al 18%).
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¿A qué se debe que quiera hacerlo así? ¿Me puede perjudicar en algo hacerlo de esa manera?

Gracias

Dudas sobre herencia y piso alquilado heredado

Hola tengo varias dudas sobre la aceptacion de una herencia y el alquiler del piso heredado, espero que me podais ayudar.
El pasado año (2010)heredamos un piso y una cantidad en metalico (38.000 €), se hizo el cambio de escritura, liquidacion de impuestos, se pago la plusvalia, todo lo que el asesor que nos tramito la documentacion nos dijo, esta pagado.

PROBLEMAS CON EL IVA

Hola a tod@s,

Tengo un problemas y es el siguiente pues es la primera vez que me encuentro con algo así. Este mes ya cuando estoy terminando de cerrar el cuarto trimestre de iva, me han traido unas facturas de una cooperativa con la que trabajamos, en estas facturas el iva/compensación viene a un 10%.. (tengo que decir que le ampresa en la que trabajo se dedica a la agricultura)

IMPUESTOS DE ACTOS JURIDICOS DOCUMENTADOS (AJD) VPO

Buenas a todos. Hace un mes he adquirido una vivienda de VPO. Al ser autónomo el banco no me daba la hipoteca y tuve que incluir en la misma un avalista. A la hora de firmar escrituras, el notario me dice que estamos exentos del AJD, porque claramente lo dicela ley, las viviendas de VPO estan exentos de impuestos. La persona del banco me dice que no, que no estan exentos. Me dicen que si yo no hubiese requerido de avalista no tendría que pagarlo, pero como me requieren avalista si. No entiendo la relación de las dos cosas, el adj y el avalista.

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