hola amigos haber si me podeis ayudar por favor, yo tras un divorcio he venddo mi vivienda y ahora me tengo que ir de alquiler.
si mi vivienda la compre en 1981 por 12.600 € y ahora la vendo por 145.000€,¿cuanto le tengo que pagar hacienda? pues me dicen que es un 18% y eso es una burrada de dinero. No se si hay que aplicar algun coeficiente al precio de compra, gracias deantemano a quien me pueda ayudar.
QUISIERA SABER SI ES POSIBLE REPERCUTIR EL IBI DE 5 AÑOS ATRAS AL INQUILINO DEL PISO QUE TENGO ARRENDADO CON CONTRATO DE 1983 UN SALUDO Y GRACIAS
Hola mi problema es el siguiente, me compre una casa que escriture hace unos 15 meses, la compre con mi novia a medias por lo que aparecemos los dos en la escritura, ya no estamos juntos, y me han dicho que hacienda me va a coger de las bolas de nuevo cuando kiera cambiar de nombre las escrituras, y la verdad en estos momentos no puedo hacer frente a esos gastos, la vivienda la tengo en Albacete, y creo que en Castilla La Mancha los impuestos por donacion son 0%, seguramente me equivoco...
Tengo una duda al respecto de la Exención por Reinversión y de la Deducción en mi nueva vivienda habitual. Voy a intentar plantearla con números redondos y siendo lo más breve posible.
En 2002 yo y mi mujer compramos nuestra primera vivienda (de renta libre), por 17.000.000 de pesetas. Desde 2003 en adelante, nos desgravamos los 9015 euros pertinentes de cada año en base a "adelantar" dinero a la hipoteca (18030 EUR cada año).
Buenos dias
Alguien puede ayudarme, estoy un poco perdido.He de decir que resido en la
Comunidad de Madrid.
Con fecha 7 de Agosto de 2003, fallecio mi madre y recibi en herencia la mitad de un piso, la otra mitad quedo, en usufructo vitalicio a nombre de mi padre.
Tras el fallecimiento de mi padre el dia 22 de Octubre de 2006.
Yo vendi el piso al año, con fecha 5 de Noviembre de 2007, que estaba escriturado en 150.000 € por 253.000 €, consiguiendo unas ganancias patrimoniales de 103.000 €.
Hacienda me esta reclamando unos 18.000 €, por ganancias patrimoniales
En 2008 mi pareja y yo, solteros, vendimos un piso que estaba a nombre de los dos con una ganancia de 80000€. Nos compramos una casa y la pusimos a mi nombre, aqui esta el error. Hacienda le reclama el 18% de su ganacia patrimonial por no invertirla en vivienda habitual cuando si la invierte, ella es ama de casa con lo cual no tiene ingresos, vivimos desde hace 9 años juntos, tenemos 2 hijos. No se si cambiando las escrituras, casandonos, ayudenme por favor, este palo para nosotros supone un trauma muy grande. Gracias de antemano.
Hola buenos días.
Gracias de antemano a los creadores del foro.
Mi pregunta es la siguiente.
De cara a la declaración de la renta de 2008 me encuentro con la siguiente situación.
Durante Enero y Febrero de 2008 pagué hipoteca con BancoSabadell por mi antigua vivienda habitual.
El 29 de Febrero Vendí esta vivienda.
Desde el 1 de Marzo hasta hasta el 11 de Septiembre estuve viviendo en una vivienad prestada sin pagar ningún tipo de hipoteca.
El 11 de Septiembre me entregaron mi nueva vivienda habitual firmando por supuesto una nueva hipoteca con Bancaja.
Hola:
necesito ayuda. He comprado un piso a través de la cesión de derechos de una sociedad (esta sociedad tenía un contrato de compra sobre el piso con la promotora). Yo firmé un contrato privado con esta sociedad de cesion de derechos que constaba de los anticipos que la sociedad habia hecho a la promotora más un beneficio(pagando el IVA al 16% por ser sociedad y estando exenta de ITPJD).
A continuación firmé directamente con la promotora pagando el IVA7%. el notario anexo el contrato privado con la sociedad
Buenas tardes, tengo una duda, según el art. 45.12.d del Texto de la Ley de transmisiones patrimoniales, la constitución de un préstamo para la compra de vpo está exento de AJD pero mi duda es, si es segunda transmisión tambien? si se compra una vivienda a un particular para destinarse a vivienda habitual queda exento de vpo? Gracias
Buenas noches,
En el 2005 compré una vivienda con mi ex en la Comunidad de Madrid por 312.000 euros. Actualmente nos hemos separado y tengo intención de comprarla. Tenemos una hipoteca pendiente de 273.000 euros. Quisiera saber los gastos de compra-venta tanto en el caso de una hipoteca nueva como de una subrogación. Y quién debe pagar cada parte.
Gracias
