Foro de fiscalidad en España

Ganancia patrimoial

Estamos en Baleares.
El pasado ejercicio 2007 cuatro hermanos vendieron una finca rustica por importe de 3.000.000 de euros, les pertenecia por herencía paterna.
Que fecha sa ha de hacer constar para calcular la ganancia patrimonial, si el padre antiguo propietario de la finca falleció en el año 1961 y se hizo la aceptación de herencia ese mismo año, la madre usufructuaria falleció en 1978 y la escritura no se hizo hasta el año 1984 con un valor de 2.510.000 pesetas

DEDUCCIÓN AQUISICIÓN VIVIENDA HABITUAL

EN LA RENTA DEL 2006 ME APLIQUÉ DEDUCCIONES POR ADQUISICIÓN DE VIVIENDA HABITUAL, CONSIGNANDO EN LA DECLARACIÓN DEL I.R.P.F.CANTIDADES ABONADAS AL PROMOTOR EN EL EJERCICIO, SIN EMBARGO,LUEGO, EN EL 2007, HE TERMINADO POR ADQUIRIR OTRA VIVIENDA QUE SERÁ FINALMENTE LA HABITUAL Y DE LA ANTERIOR,TODAVÍA ESTÁ POR ESCRITURAR. ¿TENGO QUE REINTEGRAR EL IMPORTE DE LAS DEDUCCIONES ANTERIORES ? ¿PUEDO APLICARME DEDUCCIÓN POR LA NUEVA VIVIENDA? ¿QUE PLAZO TIENE HACIENDA PARA RECLAMARME LA DEVOLUCIÓN DE LAS DEDUCCIONES EN EL CASO QUE TUVIERA QUE DEVOLVERLAS?

venta con donación

Hola a todos, tengo una mezcla de conceptos en mi mente, a ver si me pueden ayudar.

Mis padres compraron una vivienda hace más de 40 años, mi padre murió y no dejó testamento. Somos cuatro hijos. En esa vivienda vive desde hace casi 20 años uno de mis hermanos, sin pagar absolutamente nada: ni IBI, ni comunidad...De todo se ha seguido ocupando mi madre. Uno de mis hermanos ha reclamado su parte de este piso, él decía que "reclama parte de la herencia" pero entiendo que como mi madre vive en todo caso será una donación,¿no?

REGLA DE PRORRATA

SOCIEDAD CUYA ACTIVIDAD ES EL ALQUILER DE INMUEBLES

HASTA AHORA SUS ALQUILERES ERAN DE LOCALES Y NAVES INDUSTRIALES
EN EL MES DE ABRIL DE ESTE AÑO HA ALQUILADO TAMBIEN UN PISO PARA VIVIENDA

ENTIENDO QUE, A PARTIR DE ABRIL, ES APLICABLE LA REGLA DE PRORRATA.

PREGUNTAS:

A/ HAY QUE COMUNICAR ALGO EN HACIENDA (036)
B/ EL AÑO PASADO NO ESTABA EN PRORRATA. ¿ QUE % DE IVA SE PUEDE DEDUCIR EN EL 2º Y TERCER TRIMESTRES DE ESTE AÑO?
C/ HAY QUE HACER ALGO ESPECIAL EN EL LIBRO DE IVA SOPORTADO?

GRACIAS POR VUESTRAS REPUESTAS

VENTA VIVIENDA MAYOR 65

Hola, tengo un problema en el año 2006 mis padres vendieron su vivienda habitual teniendo mi padre 71 años y mi madre 65 años, hacienda les ha mandado una carta en la cual le dicen que se produjo una transmisiçon en ese ejercicio y no se declaro. Yo llamé para informarme y me dicen que presente certificado de empadronamineto del año 2006 y dos anteriores para demostrar que vivian allí.

Facturas Bar

Hola: voy a cojer un bar y creo que al final me voy a decantar por la estimacion directa, pero para ello tendre que guardar los tikets de caja. Tengo una caja registradora que no saca el menbrete con el cif y esas cosas y queria saber si esos tikets me van a valer en el caso de una inspeccion o si me voy a tener q comprar una caja registradora de esas que se llaman fiscales.
Gracias de antemano por su respuesta

¿Insolvente?

Desde hace 10 años sufro una enfermedad que no me permite trabajar y por la cual no recibo ningun tipo de prestacion. Tambien soy padre viudo de tres hijos menores de edad, tampoco recibo nada por esa motivo, la cuestion es que a dios gracias cuando estaba sano me compre una vivienda de la cual hace unos años no me es posible pagar el impuesto del catastro (si a duras penas pago la luz y comunidad).

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