Foro de fiscalidad en España

Hola, esta es mi pregunta sobre la venta de una vivienda, a ver si algun experto puede decirme la mejor manera de hacerlo.
SE VA A VENDER UNA VIVIENDA COMPRADA EN EL 2005,COMO VIVIENDA HABITUAL, PERO NO SE VA A REINVERTIR NADA.
SE COMPRÓ EN 100.000 EU + 7 %IVA+gastos(notaria,registro,etc,¿los gastos bancarios como subrogacion cuentan o no?)
CON UNA HIPOTECA DE 90.000 EU.pagadonse mensualmente desde la compra.
ENTONCES MI PREGUNTA ES :
SE VA A VENDER EN UN POCO MAS DE LO QUE COSTÓ,

Buenas,
Hace unos dias me respondisteis que los gastos del cambio de hipoteca de una entidad a otra desgrava, pero me surge la duda si la comisión de subrogacion que tengo que pagar en mi antiguo banco tambien desgrava.
Muchas gracias

Lo primero enhorabuena por el foro, querria hacer una pregunta sobre la reinversion de vivienda habitual, ahí van los datos

1ª vivienda comprada en año 2000 por un importe de 86.000 € gastos incluidos
la vendo en 2007 por un importe de 270.000 € (minorando los gastos de plusvalia)
Tengo un prestamo pendiente de amortizar de 47.000 €

La ganancia es de 223.000 € - 47.000 de prestamos = 176.000 es la cantidad que puedo reinvertir.

Hasta ahí todo correcto.

hola, yo he vendido mi vivienda habitual y la ganancia que he obtenido de ella, es decir, el dinero lo he reinvertido todo en la construccion de la que va a ser mi nueva vivienda habitual.
Lo que quiero saber es que si me puedo acoger a la reinversion de vivienda habitual para hacer la declaracion de la renta de este año ya que no la podré habitar porque está en construccion y nos la dará la promotora para junio del 2010, por lo que pasa de los dos años para habitar la vivienda pero el dinero de la ganancia ya estaria reinvertido antes de los dos años. gracias

Buenos dias, mi pregunta es la siguiente:

Mi actividad es minorista de agencia de viajes.Factura con y sin iva.
Estoy obligado a aplicar la ley de prorratas?

Gracias anticipadas.

Buenas noches. Os expongo mi tema: En 2002 me compre una vivienda con una hipoteca de 120.000 €. A 31 de Julio de 2007, quedaban 100.000 € de hipoteca, me compré una nueva vivienda y en el nuevo Préstamo hipotecario se incluyeron las dos viviendas una garantizaba 180.000 € y de la primera vivienda que compré 120.000 €. En total 300.000€. El asesor fiscal me comenta que solo puedo desgravarme en la declaración las cuotas satisfechas del anterior préstamo hasta la fecha del 31 de Julio de 2007 y que del nuevo préstamo que incluye tambien esa vivienda no puedo.

Hola,
Vamos a cambiar nuestra hipoteca de entidad ya que nos mejoran muchisimo las condiciones que tenemos en este momento y por tanto nos compensa los gastos que genera este cambio.
Los gastos los vamos a pagar de unos ahorrillos, asi que subrogamos la hipoteca tal cual esta, es decir del capital pendiente en ese momento sin aumentar nada.

Tengo acciones de bolsa (de un mismo valor) de los que tengo pérdidas. He buscado información para ver como tributan ganacias/perdidas para valorar cuando es mejor realizar la venta correspondiente.

Según la ley del IRPF se habla que dichos valores no pueden haverse adquirido/ vendido en un intervalo 2 meses para que se puedan deducir / compensar con ganancias en los próximos 4 años. Según el Art.4 del Real Decreto 291/1992 de 17 Marzo se habla de valores "homogéneos"(?)para los que no aplica la ley de IRPF y quedan exentos. No comprendo muy bien el abasto de dicho Art.

Hola,
por favor, necesito ayuda, al menos que alguien me aconseje...
Hace dos años compré a medias una casa con mi hermana gemela, y en ese momento ninguna de las dos tenía novio.
Ahora ella tiene, y él me ha hecho la vida imposible durante un año....sufrí una agresión por parte de él, amenazándome con vender mi casa para dejarme en la calle, y esa casa es de mi hermana y mía....
Mi hermana quiere venderla ahora, y no han pasado 3 años desde que la compramos, y yo no puedo hacerme cargo de la hipoteca sola....qué puedo hacer?
Necesito ayuda, por favor,

¿Cómo se imputan los rendimientos obtenidos en la declaración del IRPF de 2007?
El pleno dominio está desmembrado en nudo propietario y usufructuaria vitalicia.