Foro de fiscalidad en España

Hola a todos/@s,

Tengo una duda sobre las personas que tributan por estimación objetiva, estos tienen la obligación de presentar el modelo 347. GRACIAS.

Buenas tardes:

Formo parte de una empresa de promoción inmobiliaria, un ayuntamiento nos ha propuesto construir viviendas libres en un terreno en el centro del municipio de titularidad municipal donde se emplaza actualmente una vieja plaza de toros a cambio de un terreno también urbano que tenemos nosotros como sociedad más alejado del centro pero con la condición de que construyamos en este último la nueva plaza de toros pues la otra se derruiría para construir viviendas.

Se nos plantea la duda de la contabilidad y las implicaciones fiscales de la operación.

Compré una plaza de garaje en la comunidad de madrid hará unos siete años, al año decidí que quería venderla y mi padre me dijo que me la compraba él, me dió una cantidad de dinero y el siguió pagando el préstamo que yo solicité para pagarla. Las escrituras están a mi nombre y ahora queremos arreglarlas. ¿puedo hace como si yo le donase a mi padre la plaza de garaje y así evitarnos de pagar impuestos?

Hola, ¿alguien sabe si un particular puede renunciar a la exención en el IVA de una operación de venta de terrenos rústicos no edificables, dándose de alta antes como agricultor?.

¿Y cuánto tiempo o actividad debería de realizar para que en la operación no se supusiese un fraude de Ley?.

Os doy las gracias por anticipado.

quiero vender un piso en barcelona, para pagar una hipoteca de un apartamento que he comprado. Lo compre en 1984. Que pasa con la diferencia que hay en las ganancias del piso?. Lo compre por cuatro millones de pesetas y ahora se estima vender en unos 55 millones de las antiguas pesetas. Liquido una hipoteca de 28.000.000 pts. Como queda todo el asunto de impuestos, plus valua, etc. Gracias

Hola,
mi pregunta viene después de leer i releer muchos foros, y no encontrar respuesta.

Mi caso es el siguiente. Tengo una casa en un pueblo donde habitualmente vivo. La compré por 16 millones de las antiguas pesetas hace 9 años. Después llegó el boom inmobiliario y yo me he ido haciendo viejo. Quiero vender mi cada y comprarme un piso sin escaleras para poder adaptar mis condiciones físicas de persona mayor. Evidentemente, la casa la podré vender por unos 60 millones, y el piso que me gusta vale unos 40. Que pasa con los 20 millones de beneficios?
He oido de todo.

Soy propietaria desde hace tres años de una casa. Hace un año me compré otra, está la puse como vivienda habitual y este año me he deducido por ella. De la otra no me he deducido nunca en hacienda. Ahora quiero vender la primera casa que me compre, esta hipotecada parcialmente para poder comprar la otra. Mi pregunta es la siguiente: ¿puedo librarme de pagar, parte de plusvalía si con parte del dinero de la venta pago parte de la hipoteca de la segundad vivienda? y ¿como se puede saber cuanto es el tanto por ciento de plusvalía de una determinada localidad?
Gracias

Hola necesito saber en que casilla he de incluir una subvencion recibida, ya que no se incluyen en el denominador de la regla de prorrata , ¿ Las he de incluir en el modelo 392? ¿ y en que casilla ?. Gracias

En ejercicio 2005, declaración de iva a compensar. La Admistración inicia expediente con propuesta de liquidación reduciendo el iva declarado en una cantidad por haber caducado el plazo de 4 años para compensar, con lo cual reduce la cifra a compensar;
tal hecho, lo tipifica como una falta grave, proponiendo una sanción de un 50% de la cantidad caducada.
Me gustaria comentarios al respecto sobre la caducidad o perscripción de citada cantidad, sobre el dolo causado a la Administración, sobre la tipificación de falta grave, sobre la sanción, etc.etc
Gracias

Hola

Primero de todo felicitarles por su pagina y el foro, es de mucha ayuda.
Hace algun tiempo que vendo articulos de segunda mano. Soy coleccionista, compro a particulares, algunos me los quedo para mi coleccion, y otros los restauro y los vendo por internet, para comprar otros.

Mi pregunta es cuando se considera esta actividad como algo particular, o por el contrario cuando se considera una actividad economica y por tanto hay que declararla. No tengo un volumen de ventas ni ganancia grande, el amrgen es pequeño, pero los precio de venta son elevados (los de compra tambien)