Foro de fiscalidad en España

Hola, somos una empresa inmobiliaria que en el 2010 vamos a tener actividades aparte de venta de inmuebles, tambien de alquiler de viviendas con lo cual nos veremos obligados a efectuar la prorrata de IVA. Para aplicar la prorrata especial, he leido que hay que solicitarla ahora en noviembre para el ejercicio 2010. Entonces ¿que debo hacer?

¿Hacer una estimacion de las ventas de todo el Ejercicio 2010 y calcular si me sale la obligatoriedad de aplicar la prorrata especial y solicitarlo ahora en noviembre?

o bien

Tengo un 25% de la propiedad de un local el cual los demas propietarios quieren poner en alquiler como almacen de manera irregular, osea, no emitir ningun tipo de factura y por tanto el inquilino no pagar el iva y ninguno de los propietarios ingresar nada en cuanto a este concepto,imagino tampoco hagan ningun contrato. Yo les he amenazado con denunciar el hecho si se hace de esta manera, no quiero tener problemas por culpa de ellos, y estoy dispuesto a hacerlo (el que avisa no es traidor).

Buenos días, mi padre falleció en febrero-2008 y no hicimos nada para arreglar los papeles porque pensabamos que con el testamento era suficiente. Mi padre tenía un piso a nombre de él y de mi madre y, una plaza de garaje solo a su nombre. En el testamento dejó que mi madre tenía el usufructo y que los cuatro hijos no podríamos reclamar nada mientras ella viviera.
Ahora me enteré que teniamos que haber hecho algo con las propiedades de mi padre en el plazo de seis meses después de su fallecimiento, que creo que dichas propiedades no pueden estar a su nombre después de fallecer.

Tengo un asunto complicado y no sé muy bien por donde tirar.

Un cliente mío tiene una S.L. (los socios actuales son él y su mujer) constituida en 1989. Me comenta que nunca ha tenido actividad, pero por la documentación que trae veo cargos en el banco en la cuenta a nombre de la Sociedad de agua, luz, leasing e ingresos varios. Como no se aclara voy a solicitarle una autorización para ver el estado de dicha Sociedad en Hacienda, pues no se sabe si se ha dado de alta en actividades económicas y ha estado obligada a presentar impuestos.

Hola

Os expongo mi caso porque es una situación especial y se lo he comentado a gente que entiende de temas fiscales y me han dado varias versiones, incluso he estado en la Delegación de Hacienda de la ciudad en la que resido y me han comentado que mande un escrito a Madrid explicando el caso porque no estaban seguros de la solución.

No se si este es el lugar adecuado para hacer esta consulta, pero ya no se a donde acudir para solucionar esta cuestión que me tiene muy preocupado, entre otras cosas porque me va muy mal económicamente, tengo que pagar mi hipoteca, y no encuentro empleo, así que si alguien sabe o puede aconsejarme, se lo agradeceré.

Me gustaría saber si al comprar un segundo vehiculo tengo que declararlo a hacienda

Hola en el caso que tengas alquilado un negocio, la factura de la luz viene a nombre del propietario pero se cobra por domiciliación bancaria directamente a nombre del inquilino.
El inquilino en su contabilidad puede contabilizar como gasto y iva soportado, la base y el iva de la factura de la luz, de la misma forma que lo haria si viniera a su nombre ?

Buenos Dias.

Mi consulta es la siguiente:

En sociedades se liquida como tipo base el 25% sobre beneficio.Quedando a posteriori el resultado del ejercicio

Si dicho resultado se destina a reparto de dividendos, estos liquidaran un 18% en IRPF del socio que los percibe.

¿Esto quiere decir que el beneficio de la sociedad tiene una doble imposición de impuestos.Por una parte paga sobre el mismo euro el 25% y posteriormente paga el 18% sobre ese mismo euro?

El pasado mes de Octubre compré unas acciones por 4.940 euros y las revendí días después por 5.042 euros; tanto la compra como la venta las hice por medio de una cuenta de valores que me ha abierto mi Banco.

Pregunté al Banco sobre la repercusión fiscal, ya que no me habían hecho ninguna retención sobre la ganancia de 102 euros brutos (60 descontando gastos).