Foro de fiscalidad en España

Hola a todos,

En la situación en que estamos, soy afortunado en decir que puedo vender mi piso y comprar otro.

No tengo problemas con la plusvalía porque el nuevo es mas caro, pero, cambia para algo mi situación fiscal si vendo en 2007 y compro en 2008, o mejor vendo y compro el 2008 y ambas operaciones aparecerán en la declaración de la renta de 2009?

Muchas gracias por vuestro tiempo. Un saludo.

Oriol

QUEREMOS VENDER UNA VIVIENDA + UN TERRENO , que por fallecimiento de nuestros padres., hemos heredado mis hermanos ( 7 hermanos ) .
El problema es que VARIOS de mis hermanos ., por deudas particulares TIENEN EMBARGADAS
SU PARTE DE HERENCIA .
DISPONEMOS DEL COMPRADOR , pero NO sabemos como formalizar la venta .
a) - LA CASA + TERRENO , NO TIENEN CARGAS
b) - COMO SE PODRIA LEGALMENTE , FORMALIZAR LA VENTA DEL INMUEBLE + EL TERRENO .
Sin mas ., agradeciendole de antemano su informacion ., al respecto .

Hola, soy nuevo en esto y la verdad es que tengo una duda bastante "agobiante". Vereis, mis padres quieren vender un piso de más de treinta años para comprarse otro, o sea que sería cambiar una vivienda por otra, siendo está la habitual, y la verdad es que no sabemos exactamente que tendrán que pagar a hacienda al año siguiente.

Hola, mis padres tienen un piso que va a pasar a ser mío y queremos saber la mejor forma de hacerlo.
Por otra parte, yo tengo una cuenta ahorro vivienda y la idea es que con ese dinero pague la vivienda, siendo una cantidad mucho menor del valor "real" del piso.

¿Podrían venderme el piso por la cantidad que queramos? Tengo entendido que no, que ha de respetarse el valor catastral del inmueble. En ese caso, ¿qué podemos hacer para utilizar el dinero de mi cuenta ahorro vivienda (y no perder las devoluciones de hacienda), pero sin tener q pagar más por el piso?

Si en la compra de un local se solicita la anulación de la exención del IVA (2ª transmisión), ¿cómo habría que actúar con respecto al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales? ¿habría que solicitar la exención de este último?.

Si tanto el que compra como el que vende son personas físicas dada de alta en hacienda como arrendadores de locales, ¿se puede solicitar la anulación de la exención del IVA?.

Gracias.

Teniendo un piso en propiedad heredé una vivienda familiar, sobre la que pedí una hipoteca para su reforma y arreglo. Ahora que estoy terminando las obras tenía pensado vender mi vivienda habitual (piso) e irme a vivir a la nueva casa, destinando la ganancia patrimonial a la amortización del préstamo hipotecario. Con este destino pretendo acogerme a la exención de la ganancia patrimonial por reinversión en vivienda habitual, pero he realizado una consulta en Hacienda (Telefónicamente) y me dicen que no me puedo acoger ya que no hay adquisición de nueva vivienda.

Hola muy buenas.
Un vecino mio me ha pedido que pregunte en este foro, ya que a el no se le da bien las tecnologias, lo siguiente.

El, y dos miembros mas de una sociedad cooperativa en liquidacion van a cobrar 12000 euros de dicha sociedad, por las gestiones y esas cosas.
La sociedad lleva 10 años en liquidación, aunque casi 7 paralizada esta debido a juicios y esas cosas. Al final, han podido vender los bienes y estan loquidando, quedandose ellos como rendimientos del trabajo 12000 euros cada uno.

Me preguntan ellos que como declaran esto en el impuesto de la renta.

Desearia que alguien me orientara en estos terminos.
Hace diez zños adquiri un piso que ya he terminado de pagar y ahora estoy pensando en volverme a cambiar.
Aunque el piso esta a mi nombre y consta como vivienda habitual desde el principio se lo cedi a mis padres , ya jubilados, y yo he vivido en su vivienda durante este tiempo. Mi duda estriba en que si me cambio de piso, venderia el de mis padres , cederia "oficialmente" mi piso a ellos y adquiriria una nueva vivienda que seria mi vivienda habitual.

HOLA AMIGOS, ME GUSTARIA QUE ALGUIEN ME PUEDIERA DE DICIR ALGO SOBRE EL ASUNTO QUE PLANTEO SEGUIDAMENTE:
LA AGENCIA TRIBUTARIA ACUERDA EL EMBARGO DE BIENES INMUEBLES DE UNA SOCIEDAD PARA RESPONDER DE UNA DEDUDA TRIBUTARIA. AL PRACTICAR EL EMBARGO EN EL REGISTRO DE LA PROIEDAD, SE LE DENIEGA POR DEFECTOS FORMALES.

Hola, buenas tardes.

Mi pregunta es la siguiente: un administrador de fincas autónomo cuando emite su factura a la comunidad de vecinos tiene que tener en cuenta la retención del 15%?