Foro de fiscalidad en España

VENTA DE VIVIENDA

Soy propieataria del 50% de un inmueble con un ex-novio. Hace más de tres años me ví obligada a abandonar la vivienda por maltrato pero por miedo no denuncié hasta después.
Durante seis meses seguí pagando la parte proporcional de la hipoteca hasta que mandé a un tasador para hacer la valoración de la vivienda y él había cambiado la cerradura.
El y su familia se negaron a llegar a un acuerdo amistoso para lleva acabo la venta y me ví obligada a ponerlo en manos de los jueces para que me permitieran venderlo.
Ahora la propiedad puede salir a la venta y quisiera saber:

IGIC y facturas emitidas desde la Peninsula

Hemos emitido una factura a la administración publica por unos trabajos realizados en Canarias. Del importe total de la misma, que ha sido emitida exenta de IVA, nos descontarán en el pago el 5% en concepto de IGIC (así figuraba en contrato) ¿Cómo he de contabilizar ese 5% de menor ingreso?

Muchas gracias.-

Cesión de Derecho de Vivienda

NECESITO QUE ME AYUDEIS, POR FAVOR, CON EL SIGUIENTE TEMA:

- EL PASADO AÑO COMPRE A UNA INMOBILIARIA UN PISO QUE ESTABA EN CONSTRUCCIÓN (ES DECIR, LA INMOBILIARIA SE LO COMPRÓ A LA PROMOTORA PARA POSTERIORMENTE VENDERMELA A MÍ), QUEDANDO CON LA INMOBILIARIA QUE UNA VEZ ELLA ESCRITURARA CON LA PROMOTORA ME LA PASARÍA A VENDERMELA A MÍ, ELLA SE ENCARGARÍA DEL IVA, Y YO UNA VEZ CONTRATARÁ LA HIPOTECA PAGARÍA EL ITP (QUE EN MI CASO SERÍA DE 3,5% POR SER INFERIOR A 130.000 EUROS Y SER YO MENOR DE 35 AÑOS).

retenciones

Hola, necesito saber si hay obligacion de retener en el IRPF a un trabajador en España que está bajo la nómina de una sociedad no residente vinculada con la sociedad residente en la que presta servicio; sin embargo el servicio que presta es para la sociedead no residente que le paga la nómina. Muchas gracias

Vencimiento cuenta ahorro vivienda y dudas

Hola!tengo una cuenta ahorro vivienda hace dos años y he decidido no hacer más aportaciones y devolver lo que me he desgravado los dos años. Como lo comunico a Hacienda? cuando tendría que devolver el dinero?al año ke viene o tengo que esperar que se cumplan los dos años que me quedan?
Por otra parte durante este año saqué una cantidad de dinero a si que no sé si la tengo que volver a ingresarla o no.
Gracias

Comprobación de valores ITP

Me han hecho una comprobación de valores en la declaración de la compra de una vivienda. Declaré en 2005 un valor de 66.000 euros, el doble del valor catastral. La vivienda costó en 2002 60000 euros. Sin embargo, le adjudican un valor de 220.000 euros, un 300% sobre el valor de compra 3 años antes. ¿Hay algún criterio que me permita desmontar esta barbaridad?

Posibilidad de exencion del 18% de impuestos al vender una casa heredada

Buenas tardes, tenemos una casa un pueblo que deseamos vender. Esta casa fue propiedad de mi padre durante aproximadamente 15 años(la heredó), desde hace 6 años por herencia me pertenece. En su dia pagué todos los impuestos correspondientes de sucesiones, y ahora quiero venderla. Por lo que tengo entendido tengo que pagar plusvalias, pero ademas tengo que pagar un 18% por el aumento del patrimonio. Es esto cierto?

Trámite de entrega de dinero en el momento de firma de escrituras

Hola, en breve tengo que firmar las escrituras de mi piso y de la hipoteca. Me gustaría saber cómo es el trámite de entrega de dinero en el momento de firma de escrituras. Tengo una cuenta vivienda en una entidad distinta a la que me da la hipoteca ¿se pueden pagar los gastos de la escritura directamente llevando yo la cuenta vivienda o debo entregar primero la cantidad a la entidad que me da la hipoteca para que ellos gestionen todos los pagos en el notario?

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